نظمت شركة الديار القطرية - مصر، إحدى أهم شركات التطوير العقاري عالميًا، زيارة ميدانية لمشروعها الرائد "علم الروم" على الساحل الشمالي. حضر الزيارة نخبة من شركاء الديار القطرية المسؤولين عن إعداد المخطط العام للمشروع، وفي مقدمتهم مكتب Skidmore, Owings & Merrill (SOM)، أحد أهم بيوت الخبرة العالمية المتخصصة في الهندسة المعمارية والتخطيط العمراني، والذي تم تعيينه لإعداد المخطط العام للمشروع.
تأتي الزيارة لاستعراض رؤية المشروع لتطوير أحد أبرز المجتمعات الساحلية في مصر، حيث صُمم "علم الروم" ليكون وجهة متوسطية متكاملة ونابضة بالحياة على مدار العام، خاصة أنها تجمع بين الطبيعة الخلابة والتخطيط العمراني المتطور.
يتمتع مشروع "علم الروم" بموقع استراتيجي يبعد نحو 20 دقيقة عن مرسى مطروح و50 دقيقة عن رأس الحكمة، ويمتد على مساحة 20.5 مليون متر مربع (4900 فدان)، وبواجهة بحرية استثنائية تمتد بطول 7.2 كيلومتر على ساحل البحر المتوسط. يُعد المشروع من أكبر المشروعات السياحية ومتعددة الاستخدامات في المنطقة، بإجمالي استثمارات تبلغ 29.7 مليار دولار أمريكي، منها 3.5 مليار دولار استثمارات نقدية مباشرة.
ويلعب مكتب SOM دورًا محوريًا في وضع المخطط العام للمشروع، من خلال دمج أفضل الممارسات العالمية مع الخصائص البيئية الفريدة للموقع، بهدف تطوير وجهة ساحلية مستدامة تعيد تعريف مفهوم الحياة على الواجهات البحرية في مصر والمنطقة.
ولتحقيق هذا الهدف، يشارك تحالف من الشركات العالمية في وضع المخطط العام للمشروع، ويضمSWA المتخصّصة في تصميم وتنسيق المواقع والمناظر الطبيعية، وMarina Projects الرائدة في تصميم وتشغيل المراسي البحرية، إلى جانب Setec المتخصصة في هندسة النقل والمرور، بما يضمن تنفيذ المشروع وفق أعلى المعايير العالمية للجودة والابتكار.
نقلة نوعية غير مسبوقة
في هذا السياق، لفت الشيخ حمد بن طلال آل ثاني، الرئيس التنفيذي لشركة الديار القطرية إلى أن "مشروع علم الروم يمثل نقلة نوعية غير مسبوقة في مسيرة الديار القطرية في السوق المصرية، حيث يرفع إجمالي محفظتنا من الأراضي إلى أكثر من 40 مليون متر مربع، وهو ما يعكس ثقتنا الكبيرة في مصر كوجهة عالمية رائدة للاستثمار والسياحة. كما تمتلك الديار القطرية حاليًا محفظة استثمارات في مصر تُقدَّر بنحو7 مليارات دولار أمريكي، ويتم تنفيذ المشروع بالشراكة مع شركات عالمية رائدة مثل .SOMوفي الوقت نفسه، نلتزم بتنفيذ المشروع بأيادٍ مصرية ولأجل الشعب المصري، مستفيدين من خبرات الديار القطرية الممتدة في 22 دولة، إلى جانب الخبرات المعمارية المصرية الفريدة، لتطوير وجهة مستدامة تدعم رؤية الدولة للتنمية الاقتصادية الشاملة."
من جهته قال طالب العذبة، رئيس قطاع التطوير وتسليم المشروعات – آسيا وأفريقيا بشركة الديار القطرية: "تم تصميم مشروع علم الروم ليمثل مدينة ذكية متكاملة تجمع بين البيئة الساحلية والابتكار المعماري بما يعزز جودة الحياة وسهولة التنقل، بالتعاون مع مكتب SOM وشركائنا الدوليين، ومن بينهم Setec وMarina Projects وSWA. ولضمان تنفيذ المشروع بكفاءة، تضخ الديار القطرية استثمارات نقدية مباشرة بقيمة 3.5 مليار دولار، فيما يضم المشروع مرسى عالميًا لليخوت، وفنادق فاخرة، وحلولًا مستدامة للطاقة، مع الاعتماد على مواد محلية في التنفيذ. وبفضل موقعه الاستراتيجي بين مرسى مطروح ورأس الحكمة، وواجهته البحرية الممتدة بطول 7.2 كيلومتر، صُمم المشروع ليكون وجهة سياحية متكاملة تستقبل الزوار على مدار العام."
ومن جانبه، قال توماس هَسّي، المستشار الرئيسي للمخطط العام بمكتب SOM: "يجسد المخطط العام الذي وضعناه لمشروع علم الروم رؤيةً جديدة للحياة على الواجهة البحرية بالساحل الشمالي في مصر، مستلهمة من مناخ البحر المتوسط وطبيعته والهوية الثقافية الفريدة للمكان. وتتمثل رؤيتنا لهذا المكان في تطوير وجهة ساحلية مستدامة وقادرة على التكيف مع المستقبل، تتيح للسكان والزوار تجربة أكثر ارتباطًا بالواجهة البحرية، وتوفر أسلوبًا أكثر اندماجًا مع المياه والطبيعة المحيطة".
يُعتبر مشروع "علم الروم" أحدث إضافة لمحفظة مشروعات الديار القطرية -مصر التي تنمو بصورة مطردة، وتضم مشروعات بارزة مثل سيتي جيت ونيو جيزة وفندق سانت ريجيس القاهرة. وبفضل هذا التوسع، تؤكد الشركة التزامها الطويل الأجل كشريك استراتيجي في مسيرة التنمية العمرانية في مصر، والمساهمة في بناء مستقبل مستدام يعزز مكانة الدولة كوجهة رائدة للاستثمار العقاري والسياحي.
الديار القطرية
وتُعد شركة الديار القطرية اليوم واحدة من أكثر شركات التطوير العقاري العالمية موثوقية واحترامًا، بفضل التزامها بالجودة، وتنمية المجتمعات، والشراكات، والاستدامة. وبلغ رأس مال الشركة حتى العام 2020 نحو 8 مليارات دولار أمريكي، فيما تعمل حاليًا على تطوير نحو 50 مشروعًا في 22 دولة، بإجمالي قيمة تطويرية تقارب 35 مليار دولار أمريكي.
تأسست الشركة عام 2005 من قبل جهاز قطر للاستثمار(QIA)، وتتخذ من العاصمة القطرية الدوحة مقرًا لها، بهدف تطوير مشروعات عقارية مستدامة تسهم في تعزيز جودة الحياة ودعم التنمية الاقتصادية والاجتماعية محليًا ودوليًا.
وفي مصر، تمتلك الديار القطرية محفظة استثمارية واسعة تتجاوز 40 مليون متر مربع من الأراضي، تضم مشروعات رائدة في القاهرة الكبرى والبحر الأحمر وشرم الشيخ، من بينها مشروع سيتي جيت، وهو مجتمع عمراني متكامل متعدد الاستخدامات يمتد على مساحة 8.5 مليون متر مربع، إلى جانب فندق سانت ريجيس القاهرة المقام على مساحة 9360 مترًا مربعًا، ويضم 232 غرفة فندقية و50 جناحًا فاخرًا و80 شقة فندقية، إضافة إلى 149 وحدة سكنية فاخرة داخل البرج السكني الملحق بالفندق. كما تُعد الشركة شريكًا في مشروع نيو جيزة، أحد أكبر المشروعات العمرانية المتكاملة في مصر. ومن خلال هذه المشروعات الرائدة، تواصل الديار القطرية - مصر ريادتها في تطوير وجهات عقارية كبرى وفق أعلى المعايير العالمية، بما يحقق قيمة مستدامة للعملاء والشركاء على حد سواء.Top of Form
